Aerotermia en viviendas antiguas: cuándo invertir primero en aislamiento o en la bomba de calor

Radiadores, suelo radiante y la pregunta que nadie quiere hacer: ¿tengo que cambiar mis radiadores?

Las bombas de calor aire-aire funcionan de forma óptima a temperaturas de impulsión de 35–45 °C. Los radiadores antiguos —especialmente los de antes de 2000— fueron diseñados para calderas que alcanzan 70–80 °C, por lo que necesitan mucha más agua caliente para calentar la casa. Si quieres que tu bomba funcione eficientemente (y que tu factura de luz sea razonable), hay tres opciones: (1) cambiar los radiadores por modelos de baja temperatura, diseñados para funcionar entre 40–50 °C; (2) instalar suelo radiante en zonas reformadas o en toda la casa; (3) aumentar el tamaño de los radiadores existentes para que calienten mejor a baja temperatura, cosa que suele requerir modificaciones en tuberías y espacios, y que en muchos pisos es imposible.

La opción más práctica en pisos es cambiar radiadores por modelos grandes de bajo consumo (tipo aluminio de muchas aletas) y mantener el sistema por zonas. El coste es de 500–1.500 € por radiador instalado (depende del tamaño y la complejidad), pero la inversión se recupera en ahorro energético en 5–7 años. El suelo radiante es más confortable y eficiente, pero requiere levantar suelos, lo que es disruptivo y caro (8.000–15.000 € para 60–80 m²). Muchas familias lo eligen al mismo tiempo que reforman la cocina o los baños.

Ruido, unidad exterior y comunidad de vecinos: lo que debes saber antes de instalar

Toda bomba de calor aire-aire requiere una unidad exterior (condensador) instalada en fachada, terraza, azotea o balcón. Esta unidad emite ruido (típicamente 40–50 dB, como un frigorífico ruidoso). Las normativas locales en España varían, pero muchos municipios exigen que no supere 55 dB de día y 45 dB de noche en la línea de propiedad del vecino. En comunidades de propietarios, debes obtener acuerdo previo en junta (o al menos notificación formal) antes de instalarla. Algunos estatutos prohíben unidades exteriores visibles; otros obligan a instalarlas en zonas comunes bajo supervisión de la comunidad.

Consejo práctico: consulta primero con tu junta directiva y pide un informe de ruido del fabricante (muchas bombas modernas rondan los 42–45 dB). Elige modelos con compresor inverter (más silenciosos) y evita colocar la unidad cerca de dormitorios de vecinos. En balcones compartidos o azoteas comunitarias, la comunidad puede exigir que pagues una cantidad por uso de espacio común. En chalets y viviendas unifamiliares tienes más libertad, pero respeta la distancia mínima a linderos (típicamente 0,5–1 m en cada región). Si un vecino presenta queja, la bomba puede ser ordenada remover por el Ayuntamiento, así que la buena vecindad es inversión.

Preguntas frecuentes: costes, ruido, reformas y normativa