¿Cuánto cuesta la limpieza de chimeneas?
El coste medio de deshollinar una chimenea se sitúa entre 60 € y 250 €. El coste dependerá de las dimensiones de la chimenea, la dificultad de acceso y el combustible, entre otros aspectos.
Los importes son orientativos y proceden de la guía original importada. El presupuesto final depende del alcance, materiales y estado previo del espacio.
Niveles de servicio y precios
Compara las diferentes opciones disponibles según tu presupuesto y necesidades para la limpieza de tu chimenea.
Básico
Limpieza y deshollinado básico de chimeneas tradicionales de fácil acceso. Ideal para chimeneas que funcionan regularmente y requieren mantenimiento anual.
Estándar
Servicio completo de limpieza con inspección detallada y reparaciones menores. La opción más contratada que incluye garantía de funcionamiento óptimo.
Premium
Servicio integral incluyendo inspección exhaustiva, reparaciones y tratamientos preventivos. Recomendado para chimeneas antiguas o de difícil acceso.
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Precios de deshollinar chimenea
Consulta lo que suelen pagar los propietarios por las tareas más habituales. Usa estos rangos para ajustar el alcance y no olvidar partidas clave.
Deshollinar chimenea de cassette
200 €
Deshollinar chimenea de leña
150 €
Limpiar y deshollinar chimenea de obra
250 €
Deshollinar estufa de pellets
150 €
Deshollinar caldera de gasoil
200 €
Señales de que es necesario deshollinar la chimenea con Reformia
El coste medio de deshollinar una chimenea se sitúa entre 60 € y 250 €. El coste dependerá de las dimensiones de la chimenea, la dificultad de acceso y el combustible, entre otros aspectos.
1. Chimenea obstruida
Humo que revoca hacia el interior o un olor intenso son señales de que la chimenea no evacua perfectamente y podría haber una obstrucción. Si no enciende bien o el combustible no realiza la combustión de la manera correcta también cabe pensar en la posibilidad de una obstrucción, bien por residuos acumulados bien porque puede haber un nido en la salida
2. El cassette de la chimenea está oscuro
Cuando la creosota (un compuesto de la madera) se acumula, la chimenea adquiere un color oscuro y, si además es brillante, significa que este material está cristalizando. Esto eleva el riesgo de incendio, puesto que es un material altamente inflamable. Por lo tanto, es importante deshollinar la chimenea cuanto antes.
3. La chimenea no realiza bien la combustión
Cuando no hay suficiente oxígeno, la combustión no se realiza de la manera adecuada. Las llamas pueden ser demasiado bajas o incluso pueden aparecer remolinos. Lo habitual es que se deba a un problema en el tiro, que no facilita las corrientes de aire. Por lo tanto, conviene hacer una revisión y determinar si es necesario realizar una limpieza.
El coste medio de deshollinar una chimenea se sitúa entre 60 € y 250 €. El coste dependerá de las dimensiones de la chimenea, la dificultad de acceso y el combustible, entre otros aspectos.
Qué suele incluir un presupuesto
Cada profesional puede estructurar los presupuestos de forma diferente, pero la mayoría sigue esta lógica.
Normalmente incluido
A menudo no incluido
Pasos para contratar la limpieza de chimeneas
El coste medio de deshollinar una chimenea se sitúa entre 60 € y 250 €. El coste dependerá de las dimensiones de la chimenea, la dificultad de acceso y el combustible, entre otros aspectos.
1. Inspeccionar el estado actual de la chimenea
Antes de solicitar presupuestos para la limpieza de chimeneas, realiza una inspección visual del conducto y la cámara de combustión. Busca acumulación de hollín, obstrucciones o grietas que podrían afectar el costo final, que oscila entre 60 € y 250 € según el nivel de suciedad y complejidad.
2. Solicitar presupuestos a varios deshollinadores
Contacta con al menos tres profesionales especializados en limpieza de chimeneas para obtener presupuestos detallados. El precio promedio ronda los 155 €, pero varía significativamente según la antigüedad de la chimenea, su tamaño y el grado de mantenimiento requerido.
3. Comparar precios y servicios ofrecidos
Analiza los presupuestos recibidos considerando los tres niveles: Básico (60 € - 100 €), Estándar (120 € - 180 €) y Premium (200 € - 250 €). Verifica qué incluye cada opción: inspección, limpieza profunda, eliminación de residuos y tratamientos antiholín adicionales.
4. Verificar acreditaciones y seguros del profesional
Confirma que el deshollinador posea certificaciones profesionales, licencias vigentes y seguros de responsabilidad civil. Esta verificación es crucial para garantizar que la limpieza de chimeneas se realice correctamente, sin riesgos de daños estructurales, independientemente del rango de precio elegido.
Qué puede cambiar tu precio final
Incluso proyectos similares pueden acabar con presupuestos diferentes. Estos son los factores que más influyen en el coste.
Tipo de combustible
Las chimeneas de leña requieren deshollinar más frecuentemente que las de gas o pellets, lo que influye en la complejidad y duración del trabajo. Las chimeneas de leña acumulan más residuos de combustión, aumentando el esfuerzo necesario.
Altura y accesibilidad de la chimenea
Las chimeneas en plantas altas o con difícil acceso requieren equipos especiales y mayor tiempo de trabajo, incrementando significativamente el coste. Si necesita trabajos en altura o en tejados, el presupuesto será más elevado.
Estado de mantenimiento previo
Una chimenea con años sin limpiar acumula más hollín y depósitos, requiriendo más tiempo y esfuerzo para la limpieza profunda. El estado negligente puede doblar o triplicar el coste inicial estimado.
Diámetro y complejidad del conducto
Los conductos más anchos o con giros complejos requieren herramientas específicas y mayor dedicación del profesional. Las chimeneas con sistemas de doble conducto o especiales tienen costes adicionales.
Factores que afectan al precio de deshollinar una chimenea
El coste medio de deshollinar una chimenea se sitúa entre 60 € y 250 €. El coste dependerá de las dimensiones de la chimenea, la dificultad de acceso y el combustible, entre otros aspectos.
El coste de deshollinar una chimenea va a depender siempre de toda una serie de factores:
Normativa aplicable en la limpieza de chimeneas
El coste medio de deshollinar una chimenea se sitúa entre 60 € y 250 €. El coste dependerá de las dimensiones de la chimenea, la dificultad de acceso y el combustible, entre otros aspectos.
Ejemplos de presupuesto para deshollinar chimeneas
Sistemas de limpieza de chimeneas
- Mano de obra: esta partida puede estar muy condicionada por las características de la chimenea y el nivel de suciedad. En cualquier caso, el coste del trabajo de un profesional se sitúa alrededor de 20 €/hora.
- Combustible de la chimenea: hay combustibles que generan más residuos que otros. Deshollinar una chimenea de leña o carbón, por ejemplo, es más caro que hacerlo con una de gasoil. Mayor suciedad implica necesariamente más horas de trabajo y, por tanto, el servicio será más costoso.
- Material de la chimenea: la combustión genera partículas sólidas que se adhieren con mucha mayor facilidad en superficies rugosas. Por ello, deshollinar una chimenea ladrillo o de piedra siempre será más caro que si el material es el acero.
- Método de deshollinado: se realiza de dos formas. La más rigurosa y efectiva es la manual, empleando cepillos específicos para arrancar la suciedad incrustada. La química se efectúa mediante la quema de productos específicos junto con el combustible. Esta última es más económica, un producto deshollinador químico cuesta alrededor de 10 €, mientras que el trabajo a mano puede elevarse por encima de los 150 €.
El Reglamento de Instalaciones Térmicas en los Edificios (RITE) señala la necesidad de comprobar y limpiar, si procede, los conductos de humos y chimenea una vez por temporada para instalaciones menores de 70 kW y dos veces para las mayores de 70 kW.
Así lo recoge la Norma UNE 123001/2012, de obligado cumplimiento según el RITE, que señala que se deben realizar labores de mantenimiento de la chimenea y conducto de unión con periodicidad mínima anual, aunque esta se debe ajustar al grado de acumulación de depósitos de hollín.
- Otros servicios: la instalación de mallas antipájaros o de sombreretes para chimeneas para que no penetre el agua y mejore la combustión cuesta entre 60 € y 100 €. Por su parte, el coste de entubar la instalación con tubos metálicos para cubrir desperfectos dependerá de su longitud (el tubo cuesta alrededor de 20 €/m sin instalación). Y un servicio de limpieza posterior al trabajo constará a partir de 15 €/hora.
- Deshollinar la chimenea de obra de un unifamiliar de dos plantas, eliminando una obstrucción e inspeccionando previamente el interior con cámaras, tiene un coste aproximado de 250 €.
- Deshollinar una chimenea de casette en un inmueble de dos plantas cuesta alrededor de 100 € si no hay que realizar ningún trabajo adicional.
- Deshollinar una chimenea de barbacoa cuesta alrededor de 60 €, si el tiro es largo, el coste puede elevarse a unos 90 €.
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Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta deshollinar una chimenea en 2024?
El coste medio de deshollinar una chimenea en España oscila entre 60 € y 250 €, dependiendo de varios factores. Para chimeneas convencionales de tamaño estándar, el precio suele situarse entre 80 € y 150 €, mientras que chimeneas más grandes o de difícil acceso pueden alcanzar los 200-250 €. Este precio incluye la limpieza completa del conducto y la inspección visual del estado de la chimenea.
¿Cuánto tiempo tarda la limpieza de una chimenea?
Una limpieza estándar de chimenea suele completarse en 1-2 horas, dependiendo del estado y complejidad de la instalación. Si se detectan obstrucciones o se requiere reparación de daños, el tiempo puede extenderse hasta 3-4 horas. El profesional normalmente puede agendar el servicio en los próximos 3-7 días desde la llamada inicial.
¿Qué incluye el servicio de limpieza de chimenea?
El servicio incluye la eliminación completa de hollín y depósitos acumulados en el conducto, inspección visual del estado interno de la chimenea, y limpieza del área alrededor de la salida de humos. Algunos profesionales también incluyen un informe de estado y recomendaciones sobre mantenimiento. Sin embargo, reparaciones adicionales como sellado de grietas o cambio de piezas suelen facturarse aparte.
¿Cómo elegir un profesional cualificado para deshollinar mi chimenea?
Es recomendable contratar a un deshollinador certificado e inscrito en los registros oficiales de la comunidad autónoma. Comprueba que dispone de seguro de responsabilidad civil y pide referencias de trabajos anteriores. Solicita al menos 3 presupuestos diferentes antes de decidirte, y verifica que incluyan inspección completa y garantía de trabajo.
¿Necesito un permiso o autorización para deshollinar mi chimenea?
No necesitas solicitar permiso previo, pero la limpieza de chimeneas es obligatoria al menos una vez al año según la normativa española actual. Si realizas reformas o instalas una nueva chimenea, sí necesitarás cumplir con la normativa de seguridad vigente. Te recomendamos que el profesional te proporcione un certificado o informe de deshollinamiento para tu registro.
¿Tienes más preguntas? ¡Contáctanos!
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Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta deshollinar una chimenea en 2024?
El coste medio de deshollinar una chimenea en España oscila entre 60 € y 250 €, dependiendo de varios factores. Para chimeneas convencionales de tamaño estándar, el precio suele situarse entre 80 € y 150 €, mientras que chimeneas más grandes o de difícil acceso pueden alcanzar los 200-250 €. Este precio incluye la limpieza completa del conducto y la inspección visual del estado de la chimenea.
¿Cuánto tiempo tarda la limpieza de una chimenea?
Una limpieza estándar de chimenea suele completarse en 1-2 horas, dependiendo del estado y complejidad de la instalación. Si se detectan obstrucciones o se requiere reparación de daños, el tiempo puede extenderse hasta 3-4 horas. El profesional normalmente puede agendar el servicio en los próximos 3-7 días desde la llamada inicial.
¿Qué incluye el servicio de limpieza de chimenea?
El servicio incluye la eliminación completa de hollín y depósitos acumulados en el conducto, inspección visual del estado interno de la chimenea, y limpieza del área alrededor de la salida de humos. Algunos profesionales también incluyen un informe de estado y recomendaciones sobre mantenimiento. Sin embargo, reparaciones adicionales como sellado de grietas o cambio de piezas suelen facturarse aparte.
¿Cómo elegir un profesional cualificado para deshollinar mi chimenea?
Es recomendable contratar a un deshollinador certificado e inscrito en los registros oficiales de la comunidad autónoma. Comprueba que dispone de seguro de responsabilidad civil y pide referencias de trabajos anteriores. Solicita al menos 3 presupuestos diferentes antes de decidirte, y verifica que incluyan inspección completa y garantía de trabajo.
¿Necesito un permiso o autorización para deshollinar mi chimenea?
No necesitas solicitar permiso previo, pero la limpieza de chimeneas es obligatoria al menos una vez al año según la normativa española actual. Si realizas reformas o instalas una nueva chimenea, sí necesitarás cumplir con la normativa de seguridad vigente. Te recomendamos que el profesional te proporcione un certificado o informe de deshollinamiento para tu registro.