Precios y Presupuestos para Obtener una Licencia de Apertura
El coste medio de las licencias de apertura puede situarse en unos 1.000 € para actividades inocuas y unos 2.000 € para otro tipo de actividades. Sin embargo, estas cantidades pueden variar según las tasas que aplique cada Ayuntamiento y las características tanto del local como de la actividad.
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Precios licencia de apertura
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Licencia de apertura para actividad inocua
Licencia de apertura de bar o restaurante
Licencia de apertura de nave industrial
Licencia de apertura de una empresa
Pasos que se siguen para la concesión de una licencia de apertura with Reformya
El coste medio de las licencias de apertura puede situarse en unos 1.000 € para actividades inocuas y unos 2.000 € para otro tipo de actividades. Sin embargo, estas cantidades pueden variar según las tasas que aplique cada Ayuntamiento y las características tanto del local como de la actividad.
1. Estudio de viabilidad del proyecto de local
El primer paso es la redacción de un informe técnico para la licencia de apertura del local. Este documento debe redactarlo un arquitecto, arquitecto técnico o ingeniero técnico y su objetivo es estudiar la viabilidad del proyecto, valorando aspectos como instalaciones, planos, dimensiones y, de manera muy especial, la normativa que regula la actividad del local, que puede variar según se trate, por ejemplo de la licencia de apertura para un restaurante o para una academia de idiomas.
2. Reformas y cambios en locales comerciales
Si el Ayuntamiento da el visto bueno a la actividad que se vaya a desarrollar y urbanísticamente el local es apto, puede que sean necesarias algunas reformas para que se adapte al uso que de él se va a hacer.
3. Gestión de la licencia de apertura
Una vez está todo preparado, el último paso consistirá en presentar toda la documentación en función del tipo de actividad que se desarrolle:
El coste medio de las licencias de apertura puede situarse en unos 1.000 € para actividades inocuas y unos 2.000 € para otro tipo de actividades. Sin embargo, estas cantidades pueden variar según las tasas que aplique cada Ayuntamiento y las características tanto del local como de la actividad.
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Pasos que se siguen para la concesión de una licencia de apertura
El coste medio de las licencias de apertura puede situarse en unos 1.000 € para actividades inocuas y unos 2.000 € para otro tipo de actividades. Sin embargo, estas cantidades pueden variar según las tasas que aplique cada Ayuntamiento y las características tanto del local como de la actividad.
1. Estudio de viabilidad del proyecto de local
El primer paso es la redacción de un informe técnico para la licencia de apertura del local. Este documento debe redactarlo un arquitecto, arquitecto técnico o ingeniero técnico y su objetivo es estudiar la viabilidad del proyecto, valorando aspectos como instalaciones, planos, dimensiones y, de manera muy especial, la normativa que regula la actividad del local, que puede variar según se trate, por ejemplo de la licencia de apertura para un restaurante o para una academia de idiomas.
Hay que tener en cuenta que su redacción, así como los trámites y licencias pueden demorarse varias semanas, según la carga de trabajo de cada Ayuntamiento. Para evitar esos retrasos, la alternativa es presentar una declaración responsable cuando sea posible y que es un documento en el que los interesados manifiestan, bajo su responsabilidad, que cumplen los requisitos exigidos por las ordenanzas.
Es importante tener en cuenta que, aunque con la presentación de la declaración responsable se pueda iniciar la actividad, no exime de cumplir la ley. Los inspectores municipales realizarán una visita para comprobar que se respeta la normativa. Si hubiera irregularidades habrá que solventarlas en un plazo y, sin son graves, incluso pueden ordenar el cierre del local.
2. Reformas y cambios en locales comerciales
Si el Ayuntamiento da el visto bueno a la actividad que se vaya a desarrollar y urbanísticamente el local es apto, puede que sean necesarias algunas reformas para que se adapte al uso que de él se va a hacer.
Es importante asegurarse de que haya sistemas de control de incendios, que el local se adapte a la normativa de accesibilidad, que los sistemas de ventilación y climatización sean adecuados y que se cumplen las normas de salubridad en el caso, por ejemplo, de la tramitación de una licencia de apertura para un restaurante.
Estas mejoras y adaptaciones suponen un sobrecoste, y pueden demorar la apertura del local algunas semanas, pero es la garantía de que ante una inspección de técnicos municipales no habrá ninguna anomalía que haya que solventar con el establecimiento ya en funcionamiento.
3. Gestión de la licencia de apertura
Una vez está todo preparado, el último paso consistirá en presentar toda la documentación en función del tipo de actividad que se desarrolle:
Pasos que se siguen para la concesión de una licencia de apertura
Even kitchens of similar size can end with different budgets. These are the factors that most often push costs up or down.
Estudio de viabilidad del proyecto de local
El primer paso es la redacción de un informe técnico para la licencia de apertura del local. Este documento debe redactarlo un arquitecto, arquitecto técnico o ingeniero técnico y su objetivo es estudiar la viabilidad del proyecto, valorando aspectos como instalaciones, planos, dimensiones y, de manera muy especial, la normativa que regula la actividad del local, que puede variar según se trate, por ejemplo de la licencia de apertura para un restaurante o para una academia de idiomas. Hay que tener en cuenta que su redacción, así como los trámites y licencias pueden demorarse varias semanas, según la carga de trabajo de cada Ayuntamiento. Para evitar esos retrasos, la alternativa es presentar una declaración responsable cuando sea posible y que es un documento en el que los interesados manifiestan, bajo su responsabilidad, que cumplen los requisitos exigidos por las ordenanzas. Es importante tener en cuenta que, aunque con la presentación de la declaración responsable se pueda iniciar la actividad, no exime de cumplir la ley. Los inspectores municipales realizarán una visita para comprobar que se respeta la normativa. Si hubiera irregularidades habrá que solventarlas en un plazo y, sin son graves, incluso pueden ordenar el cierre del local.
Reformas y cambios en locales comerciales
Si el Ayuntamiento da el visto bueno a la actividad que se vaya a desarrollar y urbanísticamente el local es apto, puede que sean necesarias algunas reformas para que se adapte al uso que de él se va a hacer. Es importante asegurarse de que haya sistemas de control de incendios, que el local se adapte a la normativa de accesibilidad, que los sistemas de ventilación y climatización sean adecuados y que se cumplen las normas de salubridad en el caso, por ejemplo, de la tramitación de una licencia de apertura para un restaurante. Estas mejoras y adaptaciones suponen un sobrecoste, y pueden demorar la apertura del local algunas semanas, pero es la garantía de que ante una inspección de técnicos municipales no habrá ninguna anomalía que haya que solventar con el establecimiento ya en funcionamiento.
Gestión de la licencia de apertura
Una vez está todo preparado, el último paso consistirá en presentar toda la documentación en función del tipo de actividad que se desarrolle:
Tipos de licencias de apertura
El coste medio de las licencias de apertura puede situarse en unos 1.000 € para actividades inocuas y unos 2.000 € para otro tipo de actividades. Sin embargo, estas cantidades pueden variar según las tasas que aplique cada Ayuntamiento y las características tanto del local como de la actividad.
Las actividades inocuas son aquellas que no generan molestia alguna ni a bienes de cualquier tipo ni a personas, y que tampoco tienen un impacto medioambiental ni entrañan problemas de salubridad. Ese sería el caso, por ejemplo de negocios como las tiendas de ropa u oficinas.
Normativas legales sobre licencias de apertura
El coste medio de las licencias de apertura puede situarse en unos 1.000 € para actividades inocuas y unos 2.000 € para otro tipo de actividades. Sin embargo, estas cantidades pueden variar según las tasas que aplique cada Ayuntamiento y las características tanto del local como de la actividad.
El procedimiento para solicitar la licencia de apertura para este tipo de actividad suele ser más ágil y rápido al no ser obligatorio el proyecto técnico. Sin embargo, sí será necesario disponer de un informe técnico redactado por un profesional competente (arquitecto, arquitecto técnico o ingeniero) que incluya los planos de localización, planta y sección del local.
En este tipo de actividades, lo más habitual es optar por la presentación de una declaración responsable, cuya resolución es prácticamente inmediata, aunque posteriormente un técnico municipal visitará el local para comprobar que todo se ajusta a la normativa. Sin embargo, este tipo de licencia exprés queda limitada a locales de menos de 300 m² de superficie de venta.
Cada comunidad y cada ayuntamiento pueden publicar leyes y ordenanzas propias que regulen ciertos aspectos y requisitos para la obtención de licencias de apertura. Sin embargo, existen también normativas de aplicación a nivel nacional.
La Ley de Economía Sostenible, de 4 de marzo de 2011 eliminaba la licencia de apertura para la mayoría de las actividades, con algunas excepciones. Solo era necesaria una comunicación previa al ayuntamiento que luego éste comprobaría más tarde. Solicitada por Bruselas, pretendía eliminar la burocracia, pero dejaba en manos del ayuntamiento los trámites administrativos y registros de actividades. Esta medida no tuvo el efecto deseado.
Pero fue el Real Decreto Ley 19 /2012 de 25 de mayo de Medidas Urgentes de Liberalización del Comercio el que introdujo importantes novedades, en concreto, las licencias exprés, de modo que ciertos locales (aquellos con menos de 300 m²) no están obligados a obtener la licencia de apertura. Basta con la presentación de una declaración responsable y el pago de las tasas correspondientes. El control por parte de la administración para comprobar que se cumple con la normativa se realizará a posteriori.
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